Je suis agent immobilier et voici la pire visite que j'ai vécue (j'ai pris des photos pour qu'on me croit)

10/29/2024 03:00 AM

L'immobilier est un domaine complexe. Tous ceux qui ont déjà recherché un appartement ou une maison le savent, trouver la perle rare peut devenir un véritable parcours du combattant. Une opinion que beaucoup d'agents immobiliers partagent certainement. S'ils mettent les bouchées doubles pour satisfaire leurs clients, ils doivent parfois composer avec quelques surprises dans les biens qu'ils font visiter. Et elles ne sont pas toujours bonnes !

C'est ce que nous avons pu constater avec le témoignage de Bérangère Monvoisin qui co-gère une agence Orpi située dans la commune de Berck dans le Pas-de-Calais. Celle-ci a confié au Figaro Immobilierles détails de son "plus gros embêtement lors d'une visite". Et effectivement, on peut dire que la situation était inattendue !

Cette visite concernait un appartement dans une résidence qui venait tout juste d'être terminée en 2014. "Ce n'était pas le plus bel appartement du lot, un rez-de-chaussée qui n'était pas super bien exposé. Mais quelques mois après la livraison de l'immeuble, je me suis dit qu'il fallait que je m'en occupe. J'ai donc organisé des visites", explique la professionnelle. Elle a ainsi donné rendez-vous à ses clients devant le bien, mais au moment d'ouvrir la porte, elle a tout de suite été interpellée : "Je vois que le carrelage est d'une couleur marronnasse, pas terrible. Or, ce n'est pas cette couleur qui avait été choisie pour l'ensemble des appartements."

Constatant la présence de cette couleur, elle prend une décision rapide. Elle ne montre pas le bien et referme la porte. Heureusement, elle avait d'autres alternatives sous le coude. "Comme c'était un programme de plusieurs dizaines d'appartements, nous avions les clés d'autres biens inoccupés", développe-t-elle. Mais suite à sa visite, elle a mis un point d'honneur à faire la lumière sur cette anomalie.

Bérangère Monvoisin est donc retournée dans l'appartement du rez-de-chaussée pour trouver ce qui n'allait pas. C'est à ce moment-là qu'elle a eu l'une des plus grosses surprises de sa carrière : "Les volets étaient fermés, mais je me suis rendu compte, au fur et à mesure, que 50 des 60 mètres de l'appartement avaient été touchés par un refoulement des WC. Il y avait environ deux centimètres de tout ce qui peut ressortir d'un tout-à-l'égout", explique-t-elle avant de poursuivre : "A la livraison de l'immeuble, des maçons ont dû rejeter des déchets dans les colonnes descendantes, et cela a formé un bouchon. Lorsque les gestionnaires ont fait déboucher la colonne, tout s'est déversé dans l'appartement du rez-de-chaussée. La cuvette des WC était figée en position semi-ouverte avec tout ce qui en était sorti."

Notons que la situation était d'autant plus impressionnante que les dégâts avaient eu lieu fin-juillet, juste après la livraison, et la visite au milieu du mois d'août. Entre temps, le dépôt avait séché. Mais pas que ! "Il y avait eu des champignons qui avaient poussé dans la moquette et sur les plinthes. J'ai pris des photos, sinon mes collègues ne m'auraient pas crue !", a lancé l'agent immobilier. Finalement, il aura fallu trois mois de travaux pour tout refaire et remettre l'appartement en l'état. Une histoire qu'elle n'est pas prête d'oublier !