Cette petite ville de France est celle où vivent les personnes les plus riches et personne ne la connaît
11/05/2024 11:00 AM
Lorsqu'on imagine le lieu de résidence des personnes les plus fortunées de France, on pense souvent à des grandes métropoles comme Paris. Pourtant, une étude menée par l'Observatoire des Inégalités et relayée par Le Figaro Immobilier, dévoile une autre réalité. C'est en fait dans une petite ville de Haute-Savoie que l'on retrouverait les personnes parmi les plus riches du pays. Le village de Veyrier-du-Lac, situé au bord du lac d'Annecy et classé au patrimoine mondial de l'Unesco, attire en effet une population très aisée, à la recherche de tranquillité.
Veyrier-du-Lac, refuge de fortunés ?
Comme l'explique Le Figaro Immobilier, pour compter parmi les 10 % des Français les plus aisés, il faut justifier d'un niveau de vie supérieur à 3 489 euros par mois après impôts. Ce seuil grimpe jusqu'à 6 000 euros par mois à Paris, et dans certains arrondissements comme le 7ᵉ, il atteint même 12 423 euros. Veyrier-du-Lac parvient à rivaliser avec certains arrondissements de Paris. Pour être dans les 10 % les plus riches de cette commune d'environ 3 000 habitants, une personne seule doit afficher un revenu mensuel d'au moins 10 039 euros après impôts. Ce niveau de vie très élevé s'explique par le cadre exceptionnel de cette ville, très prisée pour ses grandes maisons avec vue sur le lac et sa localisation privilégiée en dehors de l'agglomération d'Annecy. À Veyrier-du-Lac, les biens immobiliers sont toutefois très rares et atteignent donc rapidement des prix élevés. Les acheteurs sont majoritairement des retraités très aisés ou des étrangers cherchant une résidence secondaire. Comme l'indique Grégoire Ugarte, directeur d'une agence Orpi, "sur Veyrier, vous trouverez essentiellement des grandes maisons, avec des terrains qui peuvent être assez vastes, et, surtout, avec une vue assez privilégiée sur le lac, voire même avec un ponton". Le prix d'entrée pour une maison de 200 mètres carrés avec jardin et vue sur le lac est de 3 millions d'euros tandis que le site Propriétés Le Figaro recense actuellement des offres qui tournent entre 2,9 et 10,5 millions d'euros.
Quels sont les atouts de Veyrier-du-Lac ?
Parmi les autres attraits de cette petite ville : il y a aussi son ensoleillement optimal et sa situation géographique avantageuse. Située sur le "bon côté du lac", Veyrier-du-Lac bénéficie d'un accès direct aux axes routiers tout en évitant les embouteillages de l'agglomération d'Annecy. Cette proximité avec Annecy, ainsi qu'avec la Suisse, fait de Veyrier un choix privilégié pour des acheteurs internationaux par exemple. Les étrangers représentent ainsi plus de la moitié des acquéreurs. "C'est une commune qui accueille beaucoup de résidences secondaires", et son intégration dans un réseau de transport bien connecté est un atout majeur. En seulement 15 minutes, les habitants peuvent accéder à l'autoroute et rejoindre rapidement les grandes villes de la région, tout en habitant loin du tumulte des grandes métropoles.
