Nueva Jersey extiende el programa ANCHOR para inquilinos y propietarios: cuál es el nuevo plazo

11/08/2024 06:40 PM

La División de Impuestos de Nueva Jersey extendió hasta el 6 de diciembre el plazo para que los residentes presenten la solicitud para el programa Comunidades asequibles de Nueva Jersey para propietarios de viviendas e inquilinos (ANCHOR, en inglés). Esta iniciativa brinda un alivio al impuesto a la propiedad a los dueños o inquilinos que cumplen con ciertos límites de ingresos. En la mayoría de los casos, el trámite se puede realizar en línea a través de la web de la agencia.

Mediante un comunicado la División de Impuestos de Nueva Jersey anunció la extensión del plazo para aplicar a ANCHOR. Originalmente, el trámite se debía realizar antes del 30 de noviembre, con el plazo extendido se puede aplicar hasta el 6 de diciembre. El programa ofrece alivio del impuesto a la propiedad a los residentes de Nueva Jersey que poseen o alquilan una propiedad en ese estado que sea su hogar principal y cumplen con ciertos límites de ingresos. El beneficio ANCHOR de 2024 se basa en la residencia, los ingresos y la edad de 2021.

Las claves de ANCHOR

Al ser un programa que alcanza tanto a propietarios como inquilinos, algunas características difieren según cuál sea esa condición. Como pautas generales, que en ambos casos aplican, es preciso saber que:

• Plazo de presentación: el 6 de diciembre vence el plazo para aplicar para el beneficio 2024.
• Forma de presentación: se puede realizar en línea a través de: Presentar en línea.
• Período que se computa: los beneficios 2024 se liquidan basándose en información de residencia, los ingresos y la edad de 2021. Si una persona fue residente de Nueva Jersey ese año y cumple las condiciones puede aplicar aun cuando actualmente no resida en el estado.
• Los pagos se emiten de forma continua. La mayoría de los solicitantes pueden esperar recibir su pago aproximadamente 90 días después de presentar la solicitud.
• Personas ya inscriptas. Las personas que recibieron el beneficio en 2023 (para el año fiscal 2020) y cuyos datos no se han modificado no deben realizar ningún trámite, ya que se las inscribió de manera automática. Se puede verificar el estado del beneficio en: Verificar estado

Claves para inquilinos

• Criterios de elegibilidad: Las personas son elegibles para un beneficio de ANCHOR basado en la residencia, los ingresos y la edad de 2021, si cumplieron con estos requisitos:

1. Eran residentes de Nueva Jersey.
2. Sus ingresos brutos de 2021 no superaron los US$150.000.
3. Su nombre estaba en el contrato de arrendamiento o alquiler.
4. Pagaron el alquiler.
5. Alquilaron y ocuparon una residencia en Nueva Jersey que era su residencia principal (hogar principal) el 1 de octubre de 2021.
6. La propiedad de alquiler estaba sujeta a los impuestos locales sobre la propiedad.

• Presentación. Hasta el 6 de diciembre se puede realizar la presentación en línea. La documentación necesaria para realizar el trámite es:

1. Número de Seguro Social (SSN) / Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y, si corresponde, el SSN / ITIN de su cónyuge o pareja de unión civil.
2. Ingresos brutos de Nueva Jersey de la línea 29 de su declaración de impuestos sobre los ingresos de Nueva Jersey de 2021 o 2023 (NJ 1040). Si no está obligado a presentar un NJ-1040, informe "0."
3. Estado civil 2021.
4. Fecha de nacimiento y, si corresponde, la fecha de nacimiento de su cónyuge/pareja de Unión Civil (CU).
5. También se preguntará: Si el titular/cónyuge/pareja de CU era ciego/discapacitado al 31 de diciembre de 2021; si compartió el alquiler con alguien que no sea cónyuge/pareja de CU el 1 de octubre de 2021; los nombres de todos los demás inquilinos, si los hubiera, que compartan el alquiler de esa propiedad; número de ruta y cuenta de banco, si se solicita un depósito directo del beneficio.

• Beneficios. Para 2021, el monto del beneficio es de US$ 450. Los solicitantes que tenían 65 años o más al 31 de diciembre de 2021 recibirán US$250 adicionales (US$700)

Claves para propietarios

• Criterios de elegibilidad. Las personas son elegibles para un beneficio de ANCHOR basado en la residencia, los ingresos y la edad de 2021, si cumplieron con estos requisitos:

1. Era residente de Nueva Jersey.
2. Era propietario y ocupaba una casa en Nueva Jersey que era su residencia principal (hogar principal) el 1 de octubre de 2021.
3. Se pagaron impuestos sobre la propiedad de 2021 por esa casa.
4. El ingreso bruto de Nueva Jersey en 2021 no fue superior a US$250.000.
5. Si la propiedad tiene más de cuatro unidades de vivienda o si tiene más de una unidad comercial no aplica el beneficio.

• Presentación. Hasta el 6 de diciembre se puede realizar la presentación en línea. La documentación necesaria para realizar el trámite es:

1. Número de Seguro Social (SSN) / Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y, si corresponde, el SSN / ITIN de su cónyuge o pareja de unión civil.
2. Ingresos brutos de Nueva Jersey de la línea 29 de su NJ-1040 de 2021 o 2023. (Si no está obligado a presentar un NJ-1040 para 2021 o 2023, informe "0.").
3. Estado civil 2021.
4. Fecha de nacimiento y, si corresponde, la fecha de nacimiento del cónyuge/pareja de CU.
5. Número de licencia de conducir o tarjeta de identificación de no conductor del estado.
6. También se le preguntará si: era dueño de la propiedad con alguien que no es su cónyuge/pareja de CU. En caso afirmativo, ¿qué porcentaje poseía?
7. Si era dueño de la propiedad con alguien que no era su cónyuge/pareja de unión civil y no hay un porcentaje preimpreso en su solicitud, debe presentar una Solicitud de Circunstancias Especiales.
8. El inmueble contaba con más de una unidad. En caso afirmativo, ¿qué porcentaje de la propiedad utilizó como su vivienda principal?
9. Si la propiedad consistía en más de una unidad residencial y no hay un porcentaje preimpreso en su solicitud, debe presentar una Solicitud de Circunstancias Especiales.

• Beneficios. El beneficio se calcula utilizando sus ingresos brutos de Nueva Jersey de 2021 y no puede exceder el monto de los impuestos sobre la propiedad pagados. Si los ingresos brutos de 2021 superaron los US$250.000, no es elegible. Para 2021, los solicitantes que tenían 65 años o más al 31 de diciembre de 2021 recibirán US$250 adicionales.

1. Ingresos brutos de 2021 (NJ-1040 línea 29) US$150.000 o menos: US$1.500.
2. Ingresos brutos de 2021 (NJ-1040 línea 29) US$150.001 - US$250.000: US$1.000.